房屋买卖合同中,父母代签并不代表合同具有法律效力。是否具有法律效应需要根据实际情况来决定。父母依法获得合同当事人的授权,并且具有相应的民事行为能力的,父母代签是有法律效应的;如果父母未获得授权委托的,则没有法律效应。

房屋买卖合同中，父母虽然代签，但这并不代表合同具有法律效力。因此，需要根据实际情况来决定是否具有法律效应。如果父母依法获得合同当事人的授权，并且具有相应的民事行为能力的，父母代签是有法律效应的；如果父母未获得授权委托的，则没有法律效应。

父 母 代 签 房 屋 买 卖 协 议 的 法 律 效 应 是 什 么 ？

按照我国《民法典》的规定，民事主体可以通过代理实施民事法律行为。在房屋买卖协议中，父母作为未成年人的法定代理人，可以代签房屋买卖协议。这种代理行为属于法律行为代理，代理人需要按照被代理人的授权行使代理权。根据《民法典》的规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。因此，父母代签房屋买卖协议具有法律效力。

然而，父母代签房屋买卖协议时，需要明确代理权限。根据《民法典》的规定，代理人在代理权限内，应当亲自实施民事法律行为。如果父母在代理权限内亲自与出卖人沟通并达成房屋买卖协议，那么这个协议就是有效的。但如果父母只是简单地代为签字，而没有实际参与协议的签订过程，那么这个协议就是无效的。

此外，《民法典》还规定了代理权终止的情况。如果代理人失去了代理权，或者代理权终止，那么代理人实施的民事法律行为就是无效的。因此，父母在代理权限内，应当注意协议的效力及代理权限的终止情况。

父母代签房屋买卖合同时,需要明确代理权限以及协议的效力及代理权限的终止情况。如果父母依法获得合同当事人的授权,并且具有相应的民事行为能力的,父母代签是有法律效应的。但如果父母未获得授权委托的,则没有法律效应。代理人需要按照被代理人的授权行使代理权,并在代理权限内亲自实施民事法律行为。如果父母只是简单地代为签字,而没有实际参与协议的签订过程,那么这个协议就是无效的。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。