所需证明材料

根据国家调控政策，需要确定申请人家庭住房情况，因此申请人需要提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明。这里的家庭成员指夫妻及其未成年子女，所以需要提供户口本。

㈠商品房、经济适用房★住房公积金贷款

①购房合同(正本1份、复印件2份)

②首付款凭证(出示原件，复印件1份)

③身份证(出示原件，复印件4份)

④已婚的：结婚证(出示原件，复印件1份)

④离婚的：离婚证(出示原件，复印件1份)

④未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明

⑤商品房预售预告登记(正本1份，复印件1份)

⑥各自单位出具的个人收入证明

㈡商品房、经济适用房★住房组合贷款

①购房合同(正本1份、复印件3份)

②首付款凭证(出示原件，复印件2份)

③身份证(出示原件，复印件4份)

④已婚的：结婚证(出示原件，复印件2份)

④离婚的：离婚证(出示原件，复印件2份)

④未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明(并复印一份)

⑤各自单位出具的个人收入证明

⑥户籍证明各一份

⑦商品房预售预告登记(正本1份，复印件1份)

㈢折迁购房★住房公积金贷款

①拆迁协议及安置清单(正本1份、复印件2份)

②首付款凭证(出示原件，复印件1份)

③身份证(出示原件，复印件4份)

④已婚的：结婚证(出示原件，复印件1份)

④离婚的：离婚证(出示原件，复印件1份)

④未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明

⑤商品房预售预告登记(正本1份，复印件1份)

⑥各自单位出具的个人收入证明

㈣折迁购房★住房组合贷款

①拆迁协议及安置清单(正本1份、复印件3份)

②首付款凭证(出示原件，复印件2份)

③身份证(出示原件，复印件4份)

④已婚的：结婚证(出示原件，复印件2份)

④离婚的：离婚证(出示原件，复印件2份)

④未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明(并复印一份)

⑤各自单位出具的个人收入证明

⑥户籍证明各一份

⑦商品房预售预告登记(正本1份，复印件1份)

㈤购买二手房★抵押贷款

①房屋产权证(原件，复印件2份)

②土地证(原件，复印件2份)

③契证(原件，复印件1份)

④买卖协议书

⑤房产评估表(原件)

⑥身份证(出示原件，复印件3份)

⑦已婚的：结婚证(出示原件，复印件1份)

⑦离婚的：离婚证(出示原件，复印件1份)

⑦未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明

⑧各自单位出具的个人收入证明

※组合贷款的，以上材料多提供复印件1份，并向银行提供收入证明和户籍证明。

㈥购买二手房★按揭贷款(已停办)

①住房买卖契约(原件，复印件2份)

②卖方房产证、土地证、契证(原件，复印件各2份)

②卖方住房属于房改房的，另需提供上市审批表1份

③房屋评估报告(原件，复印件1份)

④房屋交易(所有权)登记申请书(原件，复印件2份)

⑤身份证(出示原件，复印件4份)

⑥已婚的：结婚证(出示原件，复印件1份)

⑥离婚的：离婚证(出示原件，复印件1份)

⑥未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明

※组合贷款的，以上材料多提供复印件1份，并向银行提供收入证明和户籍证明。

㈦建造自住住房★出让土地

①房屋产权证(原件，复印件2份)

②土地证(原件，复印件2份)

③契证(原件，复印件1份)

④房产评估表(原件)

⑤身份证(出示原件，复印件3份)

⑥已婚的：结婚证(出示原件，复印件1份)

⑥离婚的：离婚证(出示原件，复印件1份)

⑥未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明

⑦建设工程规划许可证(出示原件，复印件一份)

⑧各自单位出具的个人收入证明

㈧建造自住住房★集体土地

①用作抵押的住房产权证(原件，复印件2份)

②用作抵押的住房土地证(原件，复印件2份)

③用作抵押的住房契证(原件，复印件1份)

④用作抵押的住房房产评估表(原件)

⑤身份证(出示原件，复印件3份)

⑥已婚的：结婚证(出示原件，复印件1份)

⑥离婚的：离婚证(出示原件，复印件1份)

⑥未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明

⑦农村建房许可证(出示原件，复印件一份)

⑧各自单位出具的个人收入证明