房产可以通过订立遗嘱来让孙子继承。孙子并不是法定继承人，所以不能法定继承。遗产继承顺序是：首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

一、遗产的继承方式有几种

遗产的继承方式有以下几种：

1、遗嘱继承，即被继承人生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；

2、遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人；

3、遗赠抚养协议，即被继承人与扶养人签订协议，扶养人应当承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或者部分财产在其死亡后转移给扶养人。这种方式主要发生在老年人无人赡养的情况下；

4、法定继承，即在上述三种情况下，根据亲属关系的距离确定顺序。

若同时出现两种以上的继承情况，在这四种继承方式中，遗赠扶养协议效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。其次，继承顺序和份额。先看死者是否有遗嘱。有遗嘱的，按照遗嘱执行。没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。

二、遗嘱继承的顺序

根据法律规定，遗嘱继承顺序是：有遗赠扶养协议的，受赠人继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序继承人是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、谁继承财产谁赡养老人吗

法律规定中，并不是谁继承财产谁赡养老人。赡养的规定是：成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。继承的规定是：有遗赠扶养协议的按照协议继承；没有协议，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。