根据租赁合同,承租人需承担相应的责任,但如果承租人按照合同约定正确使用租赁物,或者租赁物的损坏是因自然损耗而导致的,承租人无需承担责任,通常由出租人承担维修责任。

承租人若是因为保管不慎、未按租赁合同约定使用租赁物等过错导致租赁物损坏,则需承担相应的责任。但如果承租人按照合同约定正确使用租赁物,或者租赁物的损坏是因自然损耗而导致的,承租人无需承担责任,通常由出租人承担维修责任。

在 出 租 房 屋 内 ， 租 赁 物 的 损 坏 责 任 归 属 如 何 划 分 ？

在租赁合同中，关于租赁物损坏的赔偿责任划分通常有以下规定：一、租赁物自然损坏的，由出租人自行负责；二、承租人未按约定使用租赁物造成租赁物损坏的，承租人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条和第七百一十一条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。而承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。因此，在租赁合同中，应根据具体约定来确定租赁物损坏时的赔偿责任。如果没有约定，则应根据法律规定来处理。

承租人需承担相应的责任,但如果按照合同约定正确使用租赁物,或租赁物的损坏是因自然损耗而导致的,承租人无需承担责任,通常由出租人承担维修责任。在租赁合同中,关于租赁物损坏的赔偿责任划分通常有以下规定:一、租赁物自然损坏的,由出租人自行负责;二、承租人未按约定使用租赁物造成租赁物损坏的,承租人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条和第七百一十一条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。而承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。因此,在租赁合同中,应根据具体约定来确定租赁物损坏时的赔偿责任。如果没有约定,则应根据法律规定来处理。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。