婚后购房,原则上应当认定为夫妻共同财产,一人一半;离婚分割时,可以协商处理,协商不成的,由法院作出判决。
一、夫妻离婚后债权债务分别怎么处理
离婚夫妻共同债权的处理:债权如果属于夫妻共同财产范围的,由双方自行协商或者以夫妻共同财产进行承担,协商不成由法院判决。债务的处理:属于夫妻共同债务应当由夫妻共同财产偿还;属于夫妻一方的债务,则由夫妻一方个人的财产偿还,协商不成的,由法院对债务的偿还作出判决。
二、离婚时嫁妆该如何处理
离婚时嫁妆由双方协商处理,协商不成的可以到法院起诉,由法院判决。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与,属于女方的婚前个人财产,根据法律规定,一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。所以,婚前陪送的嫁妆,离婚时可以要回。婚前由父母一方出资为女儿购买的房产,产权登记在女儿的名下,是对自己女儿的赠与,则该陪送的房产为女方的个人财产,离婚分割时不参与共同财产的分割。结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产。因此,婚姻关系存续期间,父母陪送的嫁妆就属于父母对双方的赠与。陪送的嫁妆就属于夫妻共同财产,离婚时共同分割。
三、离婚了共同还款人如何解除
离婚了共同还款人可以由夫妻双方协议处理。协商不成的,法院可判决归登记一方,未还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而共同还贷的部分及增值财产,由不动产登记一方给予另一方相应的补偿。夫妻婚姻存续期间产生的债权债务共同承担。除非有证据证明,该债务属于个人债务,是在另一方不知情的情况下产生的,并且没有用于家用。
房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时,法院将按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权的,法院组织竞价,由出价高的得房,并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成,可由法院判决确定。
2、一方想要房一方想要钱的,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估,得房的一方给另一方相应的补偿。
3、双方均不要房的,由双方共同申请拍卖或转让后,法院再处理。
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