按合同约定的来进行支付；一般部队不允许拿营房或者店铺做经营。最多要点装修费补偿。合同期未到的时段租金不付。如果合同约定违约金的，都违约金。

1、可以先和部队房东据理力争要求退赔租金和给予装修费用的赔偿。

2、和部队的领导沟通达成赔偿协议，如达不成协议，可找当地政府，部队上级，消费者协会帮助协商解决。

3、如果这是中央军委的要求，个人肯定是阻挡不了的。如果有正规的租房协议，可以以此为依据向对方索要损失赔偿，当然要有理有据，打官司的话，一般和部队纠纷不容易胜诉。

4、对方违约的话，看合同的违约条款，要求对方补偿你的损失。先去找领导协商。协商不行的话可以去法院起诉，要求赔偿损失。

一、违约金的相关法规

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。