签订买卖合同时，应当确定出卖人提供的标的物是否存在权利瑕疵和质量瑕疵，督促出卖人按照约定的时间、地点、方式和法律法规的规定，完整交付标的物并办理相关手续，并主动予以澄清价格条件。买卖合同是一方当事人将双方约定的货物（标的物）所有权转让给另一方当事人，另一方当事人支付价款的合同。转让货物所有权的一方是我们所说的卖方，支付货款的一方是我们所说的买方。在生活中，销售商品可以是最常见的商品交换方式。在法律上，买卖合同也是最典型的合同类型。

如何签订离婚协议书

1、离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身属性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都可以成立，但未必是合法有效的。

2、离婚协议有效的条件：

（1）行为人具有相应的民事权利能力和行为能力；

（2）离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致；

（3）不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。夫妻双方签订的离婚协议必须经过夫妻离婚登记后方可生效。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条、第五百九十六条等条款的规定，买卖合同应当包括以下条款：

（1）当事人的名称或姓名和住址；

（2）买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式；

（3）标的物的价格、金额、货币及价格术语；

（4）价款的支付方式、时间、地点；

（5）标的物交付的方式、时间、地点；

（6）标的物的保险及运输方式；

（7）检验标准和方法；

（8）结算方式；

（9）纠纷解决方式、管辖机构及适用的法律；

（10）合同的份数，使用的文字及其效力；

（11）订立合同的时间、地点及当事人签字。