海域使用权包括：已登记的海域及其范围内附着的围着物等不动产在审批期限内享有依法占有、使用、收益和处分的权利。

1、适用对象：符合贷款条件的自然人、企事业法人和其他经济组织。

2、能贷多少：一般不超过所抵押海域使用权评估价值的40%，经本行(社)审批后，最高不超过60%。

3、能贷多久：根据借款用途、海域使用权的使用期限等实际情况合理确定，贷款期限一般为一年以内，最长不超过三年。

4、申请条件：资信良好，遵纪守法，信用状况良好;第一还款来源充足;提供县级以上人民政府海洋行政主管部门认可的本人或第三人的海域使用权作为抵押物;本行(社)规定的其他条件。

5、申请手续：

1)借款申请书;

2)借款人(自然人)须提供有效身份证件;

3)借款人(企业)须提供已办理年检手续的营业执照、机构代码证和税务登记证、贷款卡，以及公司章程、财务报表、纳税证明、法定代表人身份证明材料和法定代表人、主要股东出具的为贷款承担连带责任保证的函等;

4)县级以上人民政府核发的且在年检有效期内的海域使用权证及相关资料;

5)本行(社)认为需要提供的其他材料。