工程质量管理及保证质量措施：

1、加强市场管理机制建设，确保工程质量

(1)提高建设者的质量意识；

(2)实行建设者终身责任制度；

(3)建立良好的市场竟争环境；

(4)加强建设监理管；

(5)完善政府质量监督职能，加大执法力度。

2、抓好工程项目质量管理措施

(1)抓好工程项目整体质量管理；

(2)选好项目经理，配好项目班子。

一、八项规定方面存在的问题及整改措施

1、加强对“八项规定”精神实质的学习和领会。实行个人学习和集体学习相结合的学习制度。集体学习每周安排一次，每次不少于一个小时。要求充分认识到“八项规定”的精神要旨，在工作中严格按照八项规定的要求，从自身做起，从实际工作做起，身体力行，在改进工作作风、密切联系群众等方面狠下功夫，求真务实，真抓实干，真心实意地为群众服务。2、健全完善规章制度，进一步规范机关干部工作行为。健全完善相关管理制度，如机关值班制度，考勤制度，请销假制度，工作日志制度，责任追究制度，工作督查制度，干部考核制度，财务审批制度、党员领导干部问责制度等，为乡政府工作人员工作行为规范做出明确的要求。3、加强党员领导干部作风建设，深入开展党风廉政教育。进一步落实党风廉政建设责任制。整顿干部作风，严肃查处上班迟到、早退现象，严禁上网聊天玩游戏，工作日中午禁止饮酒。加强日常监督，实行分管领导不定期抽查。将日常检查与季度考核一并纳入绩效考核予以奖惩。认真开展“转作风，抓落实，密切联系群众”活动，用作风转变带动群众问题解决，推进党风廉政建设。严格按照“一把手负总责，分管领导各负其责”的原则，引导干部真正做到为民、务实、清廉。4、领导干部带头深入基层，带头密切联系群众，带头解决实际问题。要求乡政府机关干部，特别是党委、政府领导班子成员多下基层、多到困难和矛盾集中、群众意见多的地方去，深入了解情况，多干让人民满意的好事实事，以自己坚决贯彻执行八项规定的实际行动在群众中树立标杆、影响并带动一方，真正做到以优良的党风凝聚党心民心，带动政风民风。5、认真履行监督职能，抓好领导干部廉洁自律工作。认真落实领导班子民主生活会、民主评议、述职述廉等制度，严格执行领导干部廉洁从政各项规定和“八项规定”，开展经常性督促检查，及时发现和纠正问题，堵塞漏洞，不断提升惩治预防腐败的能力。6、切实搞好基层作风建设。结合中央“八项规定”及省市县相关规定，切实搞好基层作风建设。继续深化基层创先争优活动，教育基层干部树立廉政意识，定期自查自纠，严格要求自己并给群众树立廉洁奉公的良好形象。一是上级单位来人一律到乡政府机关食堂就餐;二是乡干部下乡到村一律吃派饭、不炒菜、不饮酒;三是提倡乡干部下乡骑自行车，否则所产生的燃油费乡政府一律不报销，更不准到相关村报销;四是乡干部必须向所包村的群众公布自己的手机号码;五是群众到乡政府办事实行首问负责制、限时办结制，切实树立好乡村干部的良好形象。

二、首套商品房售出条件与法律责任有何关系

条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(5)有施工单位签署的工程保修书。交付商品房的法律责任有：《城市房地产管理法》第二十六条，《建设工程质量管理条例》第十六条。