1、安置房取得了合法的不动产登记簿
2、办理过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证
一、离婚房产证过户用什么规定
离婚房产证过户手续如下:
1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
二、农村拆迁安置房卖出合法吗
农村拆迁安置房屋买卖满5年且取得产权证后合法。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
三、婚后配偶死亡房产过户问题?
配偶死亡房屋过户的手续如下:
1、到公证处办理遗产继承公证;
2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续。
《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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