按照我国相关规定的要求，并不是谁都可以随意去查询他人的房产状况，如果要查询，也只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产资料。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询的目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的。

不动产权利人指的是不动产权属证明所记载的所有权人，以房产证为例，房产证上登记的是谁的名字，谁就是权利人。

不动产查询调查证明在哪开

1、不动产查询证明一般都需要去当地的不动产登记中心的大厅窗口找工作人员帮忙开具。

2、只要查询人的查询申请符合相关的查询规定的话，查询人就可以让不动产登记中心的工作人员帮忙开具不动产查询证明。

3、不动产登记中心的工作人员会对申请人提供的申请材料进行审核，确认清楚查询人是否符合查询资格，提供的材料是否齐全，如果审核通过的话，就会现场帮忙开具不动产查询证明。

4、根据相关的法律规定，房屋产权所有人可以凭借着自己的身份证查询自己名下的所有不动产登记信息。所以业主也可以携带自己的身份证到不动产登记自助查询机上查找到自己相关的房产登记信息，然后自行打印出不动产查询证明。

5、不动产登记自助查询机一般被安放在当地的不动产登记中心的大厅，或者是被安放在市行政服务中心等等。