查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。

一、被执行人有汽车怎么执行？

被执行人名下有车辆可供执行的，法院可以对被执行人的汽车进行扣押、查封等的强制措施，然后对车辆进行司法拍卖。尽管根据法律规定，法院一般会对被执行人的车辆采取就地查封的措施。但是由于汽车流动性大，法院在执行过程中难以查找汽车。在以往对被执行车辆采取强制执行时，法院往往只是单纯的向车辆管理部门送达查封执行裁定书和协助执行通知书，这种方式只能起到限制车辆所有人在车辆买卖时的过户登记的作用，而无法对车辆进行实际的控制。

二、房子保全和查封是一样的吗

房子保全和查封不一样。

法院查封房屋是不是属于保全措施要依据具体的情况而定，查封房屋是属于财产保全的手段之一。

查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。

对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。

两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记，并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。

办理查封登记需提供的材料如下：

1、查封裁定书或预查封裁定书；

2、协助执行通知书；

3、查封土地使用证的复印件及所查封位置的宗地图；

4、执行人员的执行公务证和本人工作证；

5、查封回执单。

三、法院冻结名下的所有财产包括什么

法院冻结名下所有财产包括：

1、名下的不动产、特定动产及其他财产权；

2、被执行人未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属；

3、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

在民事诉讼中，根据当事人的申请采取财产保全措施，可以冻结对方当事人的账户。在法院执行过程中，法院可以依职权冻结被执行人的个人账户。冻结财产的规定是最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的公告。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。