----个人住房商业贷款是中国建设银行北京分行向在北京市城镇区域内购买，建造，大修各类型住房的自然人发放的贷款。

----申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人。

其他条件

1.有北京市户口或有合法的居住身份证（身份证，户口簿，军人证件，暂住证等）

2.有稳定的经济收入

3.有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等

4.有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款

5.能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人

6.经办行规定的其他条件