1．采取转按揭的方式进行房产销售的操作，此举要求必须征得贷款银行的许可，进而使房屋的买受方承担起向出让方尚未到期款项的偿付责任；

2．作为房地产所有者，有权提出提早还款的申请，待全部贷款成功偿清后，便能够顺利推进房屋的售卖及变更所有权之相关程序；

3．针对一次性支付项目，购房者可以选择在交易过程中留下部分尾款，待出让方以预付款项偿还完尚有的房贷后，再进行正式的产权转让手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。