幼儿园转让房租合同可以签一年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。此外租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。而且当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

民办幼儿园能转让吗

（一）民办幼儿园是可以进行转让的，但是幼儿园转让只能是转让幼儿园的资产，办学资质是不允许转让的；

（二）因此转让协议不能约定转让资质，必须约定由接手方重新申办社会办学许可证；

（三）在这个前提下，书面约定好资产的价格，转让日期，付款方式等内容就可以了。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。