房产以合同的方式抵押后合同符合下列条件是有法律效力的：合同的内容符合法律法规和公序良俗；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。

一、民法典中买卖合同多久才有效

《民法典》中买卖合同在符合法定有效条件后就有效。法定有效条件分别有：买卖合同当事人意思表示真实；买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

二、父母与子女的赠与协议没公证有效吗

父母与子女的赠与协议没公证符合法定有效条件就是有效的，具体有：赠与协议当事人意思表示真实；赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；赠与协议形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

三、民法典规定不盖公章的合同有法律效力吗

《民法典》规定不盖公章的合同满足下列条件是有法律效力的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容不违反公序良俗；法定其他有效条件等。