房地产领域中常见的一房两卖纠纷问题该如何妥善处理？

首先，应当关注可撤销合同的相关方以及无效合同的相关方，如果他们在知晓其权利之日起的一年之内有撤销权，那么他们就可以向法院或者仲裁机构提出申请，要求予以撤销原先签订的合同。

同时，他们也有权要求开发商退还已经支付的购房款连同相应的利息，并就此承担相应的赔偿责任，但赔偿额不应超过实际支付的购房款数额的一倍。相较而言，对于有效合同的当事方来说，他们则有权去主张自己的权益，要求开发商全面履行合同义务，并要求开发商按照协议约定将所购房产交付过户给买方。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。