继承农村宅基地需要什么手续
时间:2023-08-01 00:03:36 410人看过 来源:法律编辑整理

一、继承农村宅基地需要什么手续

不可以继承农村宅基地,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,继承的手续为:

1.继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2.继承人到区或市公证处办理继承权公证;

3.继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。

二、宅基地使用权证的有效期

宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制;国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

三、宅基地被侵占怎么办

宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。

根据《土地管理法》第十四条的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让  第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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