签订二手房居间合同需要注意的问题如下：

1、注意核实房产中介的资质；

2、注意明确中介费用；

3、注意定金、订金、预付款、违约金等条款；等等。

一、购房者在购买期房时,需要留意哪些方面

购房者在购买期房时需要注意的问题：

1、认真查验相关文件；

2、注意定金条款；

3、区分定金和预付款；

4、注意购房合同中的面积；

5、注意购房合同中不可抗力条款；

6、注意对开发商产权证办理义务的约定

二、购买二手房要注意什么问题

购买二手房要注意的问题有：

1、注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；

2、注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，房屋质量是否真实，房屋是否被限制交易；

3、注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，物管费用是否有拖欠。

三、合同签订的时候要注意哪些问题

看合同注意哪些问题：1、核实确认对方当事人的主体资格：合同对方为自然人；合同对方为法人或其它组织的，核实证照；合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名；2、合同形式：必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、合同的必备条款要具体、明确；4、订约前的合同义务；5、对公司开出的授权委托书，业务结束要及时收回等等。