房屋权属争议:诉讼及解决方法
时间:2023-07-16 15:01:49 218人看过 来源:互联网

打确认房屋产权官司应主要提供以下证据:房屋的产权证、建房许可证以及能够证明房屋归自己的证据材料;提供自己为该房屋作过翻修、翻建等工作的证据材料。产权属父母的私房被翻建以后,原则以产权仍归父母所有;若子女在翻建房屋时既出钱又出力,甚至投入全部资金的,新建房屋应归父母和子女共有;若子女在出资时言明是资助父母的,则新建房产权属父母所有。父母死亡后,旧房拆除,居住该房的子女重新翻建或在拆迁中购得商品房,新屋产权归出资人所有,旧房拆价款为父母遗产,由继承人共同继承。

房产纠纷诉讼时效期限

房产纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在三年内,权利人再次主张权利的,适用诉讼时效中断的规定。利害关系人在20年内不主张权利的,诉讼时效即超过,人民法院对此不予保护。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条因不动产提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,房产纠纷案件应由房屋所在地人民法院专属管辖,其他法院无管辖权。因此,当事人应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

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