门面租赁登记找什么部门
时间:2023-06-09 08:11:59 136人看过 来源:法律编辑整理

一、请问门面租赁登记找什么部门

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

二、门面租赁合同需要注意什么

店面出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。

1、需注意出租人的主体资格,是否属于有权处分;

2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款;

3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修,在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后,对装修成果如何进行处理等;

4、房屋可否转租等问题;

5、房屋及配套设施维修义务等;

6、双方权利义务及相应违约责任;

7、合同变更、解除、或发生不可抗力、遇征收等情况的处理。

三、个人门面租赁合同范本

个人店面租赁合同

出租方:(简称甲方)

承租方:(简称乙方)

甲乙双方经协商达成如下协议:

1、甲方愿将___________租给乙方使用,面积约__m2。用途:经营___________。

2、本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从年月日至年月日止。以后年租金将随市场波动而波动。

3、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。

4、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

5、合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

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