1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

3、已经完成的建设工程质量不合格，承诺人拒绝修复的；

4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

允许施工合同解除的情形有哪些？

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

涉及工程类的项目，双方参与人都会签订书面的施工合同，签订了书面的合同对于双方才能更好地保障各方的利益。如果一方在合同履行的过程中发生违约的行为，那么损失的一方有权利要求违约方承担违约的责任。

《建设工程合同司法解释》第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

（一）未按约定支付工程价款的；

（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

（三）不履行合同约定的协助义务的。