继承的房产一般属于夫妻共同财产,除非遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权,房产只归一方继承。
一、一方继承的房产是否夫妻共同财产
一方继承的房产不属于夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
二、婚姻存续期间继承的房产是属于共同财产吗
婚姻存续期间继承的房产一般属于共同财产,但是被继承人明确表示房产只归夫妻一方所有的除外。
1、在继承父母财产的时候,若是在结婚之前继承的,肯定这时的财产属于一方的个人财产;
2、其中,若是法定继承,那一般是属于夫妻共同财产。
遗产继承的流程如下:
1、应根据遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序,确认遗产范围、继承人范围、继承份额、继承方式等主要内容;
2、由遗产执行人按照前述确定的内容要求,分割遗产;
3、继承人按依法获得的份额,主张获得所有权。例如,不动产根据继承材料可办理过户登记手续。
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