一、离婚后房子过户到哪方名下需要遵守哪些手续

离婚后房子过户到哪方名下需要由双方进行协商，协商不成的由人民法院依据实际情况进行判决。

离婚后房产过户需要下列手续：

1．协议离婚的，需要到公证处办理公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。

2．到交易中心办理转绘；

3．到房管局办理免征契税申请；

4．办理析产登记手续并缴交登记费；

5．领取房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚房产过户所需材料有什么

离婚房产过户所需材料为：

1．房屋所有权证书；

2．当事人身份证原件、离婚证；

3．离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4．原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；

5．买房时的契税完税或减免税凭证；

6．有的还要法院出个执行函。

三、房产不能过户的情形

房子无法过户的原因有：

1．未依法取得房屋所有权证的；

2．权属有争议的；

3．转售未经共有人、抵押权人同意的；

4．鉴定为危房的；

5．已被列入拆迁公告范围的；

6．法律限制交易的。

《不动产登记暂行条例》第二十二条

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

《不动产登记暂行条例》：第三章 登记程序 第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：\n（一）违反法律、行政法规规定的；\n（二）存在尚未解决的权属争议的；\n（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；\n（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。