一、审查当事人双方是否具备主体资格。

二、审查房屋是否存在禁止出租的情形。

三、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。

四、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。

五、审查租赁期限。

房屋租赁合同审查怎么进行

对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。