一、两人签订租房合同一人退出是否合法

倘若您与另外一位合租者共同签署了租赁协议，那么您无需独自承担责任。

然而，若仅由您单方面在租赁协议上签名并决定将房间转让他人，则您需要自行全额负担租金。

在双方达成共识的前提下，可以依法终止该份合约。

当事人有权商定解除合同的具体条件。

当这些条件具备之后，解除权人便有权力决定终止该合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

二、两人签订书面合同何时合同成立

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“两人签订租房合同一人退出是否合法”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。