一、探究房屋所有权公证书的性质与法律意义

公证房屋权证是指通过公证机关对房屋产权证书进行认证，确保产权证书的真实性和合法性。公证房屋权证的意义和重要性在于能够为产权证书提供更加权威、可信的证明，并保障房屋产权的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》第二十八条：公证机关应当对涉及国家法律、行政法规或者公证机关认为需要证明的事项进行证明。

《不动产登记暂行条例》第十五条：出具证明证书的机关或者其工作人员应当真实、全面、准确、及时地审核登记事项，并对审核后的内容负责。

二、办理房屋登记的材料

房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、没有房屋产权证能出卖吗

无产权证房屋一般不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

无房产证的房屋指的是没有产权证明的房屋。比如：房主买了房屋，但还未办理房产证；开发商未办理权属登记和产权证等手续；违章建筑；只有使用权没有产权的公租房等等。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第二十八条　公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：\n（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；\n（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；\n（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；\n　　（四）申请公证的事项是否真实、合法。