在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门门进行备案，并公布在网上。如果还没有．上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件。上申请撤销签约，重新进行签约，这个时候是可以更改的。

商品房网签的法律效力

“网签”即“网上签约”的简称，是与传统的现实中交易相区别的一种签约方式，即房产主管部门设立了一个网络交易平台，当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后，通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比，网签能杜绝一房二卖现象的发生，简化了交易程序，有利于二手房买卖市场的规范和发展。

网签应当是房屋交易过程中的一个必须环节，买卖双方在完成网上签约后，还需在打印的纸质合同上签字认可，所以从这个角度看，网签应当区别于购房合同，不具有购房合同的法律效力。根据我国《民法典》的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、支付时限等内容，然后才能进行网签。因此，网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，所以网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。