延期交房方面存在时限限制，相关诉讼有效期严格设定为三年时间，通常从权益方得知或应当知晓自身权益受损的那一刻开始计时。在此基础上，当购房者进行过督促且开发商未能在三个月内交付房屋，那么购房者便有权力依照法律规定解除与开发商之间的合同关系。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。