一、合伙买房会有纠纷吗

1．房屋产权纠纷：源于产权证书登记、撤销、变更等事宜。

2．房产买卖纠纷：现今房产纠纷焦点之所在。

3．房产优先购买权纠纷：常因为争议房产存在共同共有、共同使用以及承租情况，权利人出售房产时未能恰当行使告诉权所导致。

4．房产租赁纠纷：公房或私房出租者与承租者间常见纠纷，涉及租赁合同、租金、房屋维护保养、公房承租权等法律问题。

5．房产抵押、典当纠纷。

6．房地产相邻关系纠纷：因相邻房地产所有者或使用者因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。

7．房产拆迁纠纷。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、有纠纷的拍卖房后续会有麻烦吗

（一）房产所有权纠纷：此类纠纷主要源于产权证书登记、撤销与变更等行为。（二）房产交易纠纷：近年来房地产领域的热点和难点问题之一。（三）房产优先购买权纠纷：该类纠纷常源于争议房屋具有共同共有、共同使用及租约关系，卖方在出售房屋时未能正确通知相关方所致。（四）房产租赁纠纷：此类型纠纷主要见于公租房或私人住房的出租者与租客之间，涉及租赁协议、租金支付、房屋维护、公租房权益等法律问题。（五）房产抵押、典当纠纷。（六）房地产相邻关系纠纷：此类纠纷常见于相邻房地产所有者或使用者因通行、采光、空间利用、管线设置等问题产生的矛盾。（七）房产拆迁纠纷。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。