投资方要控制存单质押贷款风险，可以通过以下方法：存单必须是债务人或者第三人有权处分的财产权利；必须依法订立质押合同；必须依法办理出质登记或者交付权利凭证。

一、合伙企业股权质押如何去设定

股权质押，是一种担保方式，即为担保债务的履行，债务人或者第三人依法将其股权出质给债权人，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该股权优先受偿。

以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

二、办理房地产股权质押要多久

办理房地产股权质押一般需要5到10个工作日。

《民法典》第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、本票、支票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；

（四）可以转让的基金份额、股权；

（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

（六）现有的以及将有的应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

三、股份质押有什么条件

股份公司股权质押的条件如下：

1、若以股份有限公司的股份出质的，必须经过半数股东同意；

2、以记名股票出质的，出持人与质权人应订立质押合同或者背书记载质押字样，并向证券登记机构办理出质登记。以无记名股票出质的，出质人与质权人应订立质押合同或者背书记载质押字样。