在签订合同过程中经常会遇到合同中约定的违约责任不对等的情况。那么,根据具体情况可以分为以下两种;第一,当您正在与对方签订合同时的情况。在这种情况下,由于合同还未签订,那么可以与缔约方进行协商重新约定违约责任,并告知合同缔约方,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效,即对方提供的合同中格式条款明显加重了您的责任,那么该条款时无效的;第二,当您已经签订完合同的情况。在这种情况下,如果您发现该合同中合同违约责任严重不对等。那么可以依据“在订立合同时显失公平”为由向人民法院提起诉讼要求撤销该合同,注意撤销权的行使适用除斥期间,即自您知道或者应到知道起一年内有效。
撤销购房合同违约责任怎么办
撤销购房合同违约责任的承担方式包括:
1.继续履行;
2.采取补救措施;
3.赔偿损失;
4.支付违约金。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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