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读者崔女士问:外孙女离婚后将户口迁到外公承租的公房中,外公过世后,又把房本改成她的名字,外公的其他子女并不知情。现在该房屋快要拆迁了,补偿款归谁?
北京雄志律师事务所马律师答:根据北京市房屋拆迁有关法律法规,对公房承租人的补偿可以选择采用实物安置或货币补偿两种方式,但安置或补偿的对象是该公房的承租人。现外孙女是法律上的承租人,所以外孙女是拆迁安置或补偿的合法权利人,拆迁补偿应归其所有。若外公的子女对此有异议,必须先改变外孙女是该公房唯一承租人的事实,否则无法主张权利。
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