婚前购房协议只要双方协商一致,内容不违反法律法规的规定,不违背公序良俗,即是有效的,对双方均具有约束力。
一、有了婚前财产协议可以离婚吗
有。婚前财产协议在离婚时有效要满足以下条件:1、婚前财产协议必须是书面形式,如果是口头协议则无效;2、意思表述要明确,明确婚前财产范围、婚前财产婚后共享的比例;3、条件设定要清楚。4、双方要具备签订婚前协议的民事行为能力。5、协议内容不的违背公序良俗、不得违背法律规定。婚前财产协议一旦签订,即对双方具有法律效力,双方需按照协议的约定享有权利承担义务,如需撤销或变更协议则需双方协商一致方可实现,因此,对于协议的拟定和签署不可不认真对待
二、应当如何认定合同有效
当合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、哪些合同算生效
合同具备以下条件的,具有法律效力:
1、合同当事人具有相应的缔约能力;
2、合同双方意思表示真实;
3、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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