继承的财房产再次出售时，出卖人应该要缴纳营业税及附加费，属于普通住房的，应该要缴纳总价的百分之五点六。购买一百四十四平方米以下不满两年的，全额征收营业税，在两年内免征营业税。卖方还需要缴纳个人所得税，一般房子要缴纳总价的百分之一。根据《中央国家机关住房公积金制度实施办法》第十条：对职工住房公积金，以及依法继承或受遗赠的住房公积金，免征个人所得税。

继承房产再出售如何确定购房时间？

本人2012年继承母亲房产一套，当时旧的房产证已经满5年，在公证部门办理公证手续后，我到房产部门办理了新的房产证。最近，我想把这套房产出售，请问应如何确定购房时间？是否可免征有关个人所得税？

《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发［2007］33号）规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发［2005］172号）第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。根据上述规定，你将继承的房产再出售，购房时间可按原购房时间确定，如果至今自用已超过5年，且为你家庭唯一生活用房，在出售时可免征有关个人所得税。

《中央国家机关住房公积金制度实施办法》第十条：对职工住房公积金，以及依法继承或受遗赠的住房公积金，免征个人所得税。