没有一个准确的时间期限。主要取决于以下几方面:征收项目的性质,征收项目的时间周期,征收项目的急切程度,律师提起法律诉讼维权给项目带来的干预影响力等有关。到底多久得到赔偿是通过我们提起的各种法律程序,以达到我们最后能通过谈判协商获得到最优补偿利益的时间为准。
一、六安市农村拆迁补偿标准
当地政府相关部门一般会公布补偿标准或方案,原则上按公布方案所确定的标准进行补偿,全国并没有统一标准,即使在同一个地区不同拆迁地块的补偿标准也是有区别的。如果当事人认为征收不合法或补偿不合理,一定不要签订补偿协议,可以通过申请行政复议、行政诉讼等程序争取提高补偿费。可以委托律师到政府各个部门去调取立项审批、规划等信息。通过对项目用地立项、规划等方面进行审查,确定是否通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。
二、企业拆迁如何维权
1、了解拆迁政策法律如何规定?法律如何运用?拆迁补偿给的是否公平?是否符合法律规定?我们的房产到底价值几何?该不该接受拆迁方的报价?
2、制定谈判策略律师会帮助拆迁户找到适合自己的谈判策略,发现拆迁方的程序性瑕疵,指导被拆迁户怎么和拆迁方沟通:弱小的被拆迁户怎么掌握谈判的主导权,怎么让拆迁方在谈判时处于下风?
3、设计诉讼被拆迁户要意识到,没有无缘无故的胜利,所有的谈判成功都建立在被拆迁户确实具备某些要素,律师会帮助被拆迁户完成对拆迁方压力最大的筹码的创造:行政诉讼、政府信息公开、行政复议。巧妙的运用公民手中的法律武器,把拆迁变成一场有来有往的法律程序,在诉讼中争取谈判优势。
4、及时决策拆迁案件平均需要当事人与拆迁方战斗一年,在这个过程中几乎每天都要遇到各种问题。评估报告该不该收,让不让评估员进房间,拆迁方派人施暴威胁怎么办,家里遇到偷拆怎么办,拆迁中常常遇到具体的问题,需要专业人员的电话虽是畅通,及时提供正确的决策意见。
5、协议签订做好上述工作,提高补偿是必然的,但是要做好临门一脚,确实的获得好的谈判结果。律师的谈判技巧和气势,对被拆迁户是很有效的补充。结合上述服务,律师可以为一个拆迁项目的部分被拆迁户提供有效地法律服务。
三、动迁维权可以申请行政复议
《中华人民共和国行政复议法》第十三条第一款规定,对地方各级人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。
当被征收人遭遇违法征收时,提起行政复议几乎是维权的必经之路,如果政府部门比较明辨事理的话,将违法决定撤销,那便给被征收人节省了相当多的时间与精力;如果行政复议没有奏效的话,我们还可以继续提起行政诉讼来维权。
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