拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房因土地开发或城市规划而拆迁的，应当安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。被安置人未来可以取得房屋产权证，但需要更长时间才能取得房产证。普通民用住宅的所有权为70年，取得房地产证明书后，安置房的所有权为70年。值得注意的是，拆迁安置房满5年后，在补缴土地出让金后，可成为商品房性质，可上市买卖。但在具体实施过程中，要看当时地方政府手头的土地使用指标。有的安置房已经5年多了，但还是不能上市交易。这里需要注意的是，地方政府的执行是不一样的，要按照地方政府的规定执行。

拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准是什么

拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准是：

1、由政府提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋与提供的调换房屋的差价；

3、如被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。