1、委托代理合同双务的合同。合同约定有双方的权利义务，双方各承担什么责任，要做什么事情，及单方违反合同约定的处理办法等。

2、授权委托书是单务合同。先由被委托方承诺可以完成的具体工作任务后，委托方出具授权委托书，被委托人在授权委托的工作责任范围内行使权利，对外代表当事人开展工作。

房屋买卖代理委托书需要公证吗

房屋买卖代理委托书不需要公证，双方自行决定即可，没有强制性要求。代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。