购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。

首套房契税补贴

首套房契税政策如下：

1、契税的征收要依据房屋面积和是否为首套房来区分，如果房屋面积为90平方以下的，无论是首套房还是二套房，契税按照1％的税率来缴纳；

2、如果房屋面积超过来90平方的，则首套房的契税按照1．5％的税率来缴纳，二套房的话，契税按照2％的税率来缴纳；

3、房屋面积超过144平方的，则契税按照3％的税率来缴纳。

契税的征收范围包括如下：

1、国有土地使用权出让；

2、如果转让土地使用权，包括出售、赠与和交换的，那么征收契税；

3、房屋买卖需要征收契税，包括以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋；以土地、房屋权属作价投资或作股权转让的；买房拆料或翻建新房的；

4、房屋赠与，需要征收契税，包括以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。