离婚一年之后,且名下无房无贷的情况下买房算首套。
一、离婚后买房算首套房吗
如果城市对于离婚买房没有限制的话,离婚后买房,个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制,比如合肥规定,购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定,离婚在2年内的话,仍按离婚前家庭房产套数认定。
二、当天离婚当天能开购房资格吗
可以。
1、夫妻离婚后没有时间限制,是可以直接购买的。
2、购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。
3、离婚后多久可以买房,取决于银行的有关规则:
(1)通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。
(2)离婚后名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格。
三、离婚后一方没房的可以买房吗
1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录
如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房。
2.离婚前夫妻双方有房贷记录
如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债。也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷。
除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年),名下没有房贷的另一方去申请贷款买房,才算首套。不过具体还是要看相关规定。
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