1、产权承受人携带退税资料去地税局窗口进行退税申请；2、退税窗口开局税收收入退还书并加盖退库印章；3、到市地税局查询缴款书，并盖章；4、在退税所涉区财政局盖章后，去人民银行国库科审批，审批通过后退还。

杭州契税新政策2021

杭州契税新政策2021是家庭名下首套房屋小于等于90的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1％；大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1．5％；家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契税税率为1％；大于90平方米的，契税税率为2％。缴纳契税需要带上夫妻二人的身份证和户口本等到国土资源局办理。

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。