??房屋交付后三十日内，买卖双方到市或区、县房地局管理部门办理立契过户手续。程序如下：

????①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市交易所或各区、县交易所进行登记；

????②交易所在双方登记后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，等报批后再通知买卖双方来交易所办理过户手续；

????③买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在缴纳了契税后，就办妥了立契过户手续。作为证明，交易所会给买方发《房屋卖契》，并将有关文件送到市房地局或各区、县房地局。