分情况。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。未登记方主张该房屋为共同财产时，要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。

离婚孩子归谁房子会归谁

离婚孩子归谁房子会归谁，需要视具体情况确定。首先确认房子是否为夫妻共同财产，夫妻共同财产在离婚时一般情形下应当平均分配；其次孩子的抚养权判决标准为谁带孩子对孩子的成长有利，会结合居住条件、经济状况等综合认定。不论通过协议方式离婚，还是通过诉讼方式离婚，都应当对孩子的抚养问题，以及房子等财产的归属问题，进行妥善的安排。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。