房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
一、房屋遗产继承费怎么算
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、申办遗嘱公证需要什么材料及相关知识
申办遗嘱公证需要的材料:
1、遗嘱受益人的居民身份证、户口簿;
2、遗嘱公证书;
3、遗嘱人的死亡证明;
4、遗嘱所处分财产的所有权证明;
5、遗产为房产的,提交房屋权属状况信息查询证明;
6、遗嘱人的亲属关系证明;
7、被继承人生前婚姻状况证明;
8、有权继承遗产人的基本情况及联系地址、电话等;
9、如设有遗嘱执行人,还应通知遗嘱执行人带身份证明到场。
相关知识:
一、立遗嘱人应神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况。
二、遗嘱处分的财产,应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的,应当先办理继承权公证,然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。
三、原来已在公证处办过遗嘱公证的,现要变更或撤销原遗嘱公证的,应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。
四、立遗嘱人死亡后,遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明,及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的,为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内办理接受遗赠的声明书公证。
五、办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。
全文924个字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案