总原则

1、功能分区不合理。室内交通线太多。

2、对着起居室的的卫生间无前室

3、各功能空间比例不当。

4、入户无过渡空间

餐厅

1、住宅中的动区，应该靠近门的位置；

2、和起居室空间相对独立,既有关系又有分离

起居室

1、宽敞，明亮、通风有较好的朝向和视野。采光口和地面比例不小于1/7

2、在入口处有一过渡空间，增加户内的私密性。

厨房

1、与餐厅密切联系，直接对外采光通风；

2、净宽度不应小于1.5米；

3、橱具按洗、切、烧的顺序合理布置；

4、灶台的预留位置便于安装抽油烟机

卧室

1、主卧室最好有好朝向，宽度不小于3米，面积不大于12米，附近有卫生间

2、大面积户型的主卧室应带一专用卫生间

3、次卧室的面积不大于10平米

卫生间

1、带浴室的卫生间净宽度不小于1.6米、淋浴不小于1.2米

2、对着起居室的卫生间应设在前室,将洗衣机放在前室

3、卫生间的大小与整幢户型的面积标准一致

阳台

1、保障起居室的视线和采光，阳台栏杆高1.1米

2、实体的栏板应降到850-900毫米。