铺面转让时合同中约定有转让费的，如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形，转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。

铺面转让费相关知识

门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面（商铺）使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也可分期交付），看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。

门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

铺面转让要注意什么

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对．

5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

门面铺面转让合同书通用专业版

＜p＞甲方：＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：＜／p＞

＜p＞一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落＿＿＿＿市＿＿路＿＿号的＿＿＿＿＿＿＿＿，转让予乙方经营。＜／p＞

＜p＞二、本件转让价格及其计算标准：＜／p＞

＜p＞（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币＿＿＿＿万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。＜／p＞

＜p＞（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。＜／p＞

＜p＞（三）甲方应收未收款约计＿＿万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。＜／p＞

＜p＞三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方＿＿万元；其余款于点交完讫之日一次付清。＜／p＞

＜p＞四、点交日期及地点：双方订定＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。＜／p＞

＜p＞五、特约事项：＜／p＞

＜p＞（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。＜／p＞

＜p＞（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。＜／p＞

＜p＞（三）商号现承租坐落＿＿＿＿市＿＿路＿＿号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租＿＿年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。＜／p＞

＜p＞六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。＜／p＞

＜p＞七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。＜／p＞

＜p＞八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。＜／p＞

＜p＞甲方：＜／p＞

＜p＞保证人：＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞保证人：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞