定金没有盖章不可以退。购房认购协议书上没盖公章买房的定金是不可以退的:购房认购协议书上没盖公章买房的定金是不可以退的;购房认购协议书上没盖公章,但同样具有法律效应,合同是在双发共同达成协议是器签订的;同签了定金就不可以退合,要求赔偿毁约金不可以的;如果毁约,对方还可以上法院进行起诉。
买房产定金可以退吗
定金不能返还的。如果买受人未能按照认购书规定的期限和地点签订合同,或者买受人在正式签订合同时更改认购书中确认的价格、面积、户型等主要条款,导致无法签订合同,则视为违约,其支付的定金不予返还。如果开发商在认购意向书规定的期限内将购房者认购的房屋转售给其他第三方,导致未能正式签订合同,则应双倍返还购房者的定金。如果开发商未取得商品房销售合法证件,或因开发商自身原因无法签订正式合同或合同无效,开发商应返还购房者定金,承担购房者损失。如果双方因正式合同和相关补充协议内容不能达成协议,与认购意向书内容无关,导致签订合同失败,双方不存在违约行为,开发商应将定金全额返还给购房者。如果认购意向书中关于价格、面积、户型等主要条款没有约定,或者约定不明确,且双方未能就此内容达成协议,导致正式合同无法签订的,开发商应返还购房者定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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