新政实施后，不少房主和购房人都会停下来看看可能出现的新走势，持观望态度。按照惯例，春节后市场会由淡季转入旺季，到时候就能看出今年市场的大概走势了。

在这个观望情绪都很浓的时期，如何淘“好”二手房，福房网交易专家认为，除了要对房屋产权进行审查，对房屋周边环境及配套设施设备、房屋物业管理等进行考察，购房者还要注意以下三个方面：

选择交通便捷程度高的二手房

交通便捷，无论是自住还是投资，都会降低购买的风险。现在房价已经上涨较高，购买交通便捷地段的二手房，即使购买之后价格再次回落，但等到市场好转之后，这类房产的价格上涨速度也要快得多。

通过知名专业的中介公司猎取好房

建议购房者尽量找正规品牌中介，好的房源永远都是稀缺资源，在中介一挂牌就会立刻被卖掉，常常需要等上一段时间才会看到好的房源，尤其是在现在众多房主观望的情况下，更要经常和中介公司保持联络，以便第一时间得到好的房源。

充分了解售房人售房的真实目的

目前多数房主抱有观望情绪，面对急剧下降的成交量，急于售房却又卖不上价格，不急售房就上调价格。购房者要尽可能的了解售房人的真实售房目的，可以为购房决策提供决策砝码。

买二手房，这三点您一定要注意啦！

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