一、如何区分金融诈骗罪和合同诈骗罪

金融诈骗罪与合同诈骗罪在犯罪对象以及行为模式方面存在显著的差异性。

其中，金融诈骗罪主要以金融机构为打击目标，其犯罪手段可能涵盖伪造金融票据、借助虚假信息骗取金融借贷等多方面；相较之下，合同诈骗罪则专注于借助订立或者履行合同环节进行欺诈行为从而获取他人财产利益。

值得注意的是，金融诈骗罪的犯罪范围可能更具宽泛性，涉及到证券、保险等多个金融领域；

然而，合同诈骗罪则更加聚焦于合同关系中存在的诈骗行为。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、如何区分金融借款合同纠纷和购房合同纠纷

该范畴涵盖了金融借款合同纠纷，其中便包含了房贷领域。在借款合同中，借款人向贷款人提出借款请求，在约定的时间内按照约定条件归还所借之款项及对应利息；并且，该协议应以书面形式呈现，除非双方当事人另有约定。借款合同的具体内容主要包括借款类型、货币种类、使用目的、借款金额、利率标准、借款期限以及还款方式等关键条款。若借款合同中的任何一方未能履行其义务，即构成违约，需承担相应的违约责任。

此外，若金融类借款纠纷涉及到非法集资、非法吸收公众存款、金融诈骗等刑事犯罪行为，那么相关责任人将面临刑事处罚，尤其是在信用卡透支方面，此类问题极易引发刑事犯罪，届时责任人须承担相应的刑事法律责任。值得关注的是，信用卡诈骗罪作为近年来频发的犯罪现象，我们更应该提高警惕。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

金融诈骗犯罪行为主要针对的是各类金融机构，其采取的方式多种多样，例如伪造票据、蒙骗借贷等。相较之下，合同诈骗罪行则主要出现在合同履行过程之中，通过欺骗手段侵犯他人的财产权益。金融诈骗罪的涵盖范围更为广泛，包括了证券、保险等多个领域；然而，合同诈骗罪则更加专注于合同关系中所发生的诈骗行为。