改变为经营性用房是违法的，但是假如工作室是用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房，未按照相关法律的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。

个人工作室注册流程

个人工作室注册流程如下：

1．办营业执照，首先去工商局要表添写，主要是取名子，如预备好即可免跑一次。只需交查名费，执照工本费，无需注册资金。起名字因怕重名故取四个字或五个字的重复率较低，名子需取五个，工商局按顺序核对，如有重名的还需再重新起；

2．必需选定经营内容；

3．拿到营业执照后去税务局登记，购发票；

4．如果下岗证办的营业执照，可免税，一般税计5％，

5．用营业执照到指定的公安局刻公章约需400元左右。可以自兼亦可聘用会计每月来一次报报表计，每月工资不超300元即可，这是全部手续的过程。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。